Obtenção de CND – Certidão Negativa de Débitos

A Certidão Negativa de Débitos (CND) não é burocracia. É o que dá existência legal à sua obra.
Sem ela, a construção não pode ser averbada no Cartório de Registro de Imóveis. Na prática, é como se o imóvel não existisse oficialmente.

Sem CND, você não consegue:

• Averbar a obra na matrícula do imóvel

• Vender com financiamento bancário

• Usar o imóvel como garantia

• Obter crédito imobiliário

• Valorizar o patrimônio como deveria

A Legaliza Engenharia e Arquitetura cuida de todo o processo para a obtenção da CND, com foco em agilidade, precisão e segurança. Começamos com uma análise prévia completa para identificar pendências, inconsistências ou riscos que possam travar a certidão.

Quando há problemas, nós resolvemos:

• Conferimos dados e vínculos da obra

• Ajustamos informações e recolhimentos, quando necessário

• Regularizamos pendências junto à Receita Federal

• Acompanhamos o processo até a liberação final da CND

Isso evita retrabalho, atrasos e aquele jogo de empurra que costuma acontecer quando o processo não é conduzido por especialistas.

Com o suporte da Legaliza, você ganha tranquilidade para concluir a obra, fazer a averbação, vender, financiar ou negociar o imóvel sem impedimentos — do jeito certo, dentro da lei e sem surpresas.

Se sua obra precisa de CND, não deixe para a última hora. Fale com a Legaliza e resolva isso com quem entende do assunto.