ISS
ISS/QN de obras
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Serviço de cálculo e regularização de ISS/QN de Obras
Você vai fazer obra ou reforma e precisa colocar o ISS/QN em dia?
Chega de dor de cabeça com prefeitura, alvará e lançamentos indevidos. A gente faz do jeito certo, como sempre foi feito na boa prática da engenharia e contabilidade.
O que é ISS/QN de Obras?
Imposto Sobre Serviço de Qualquer Natureza (ISS/QN) incide sobre serviços, e nas obras ele aparece na:
Emissão de Alvarás de Construção
Habite-se
Contratos de empreitada, locação de mão de obra, projetos e fiscalização
Tudo isso tem regra, base de cálculo e alíquota conforme o município — e historicamente a prefeitura sempre exige a apuração correta para liberar o licenciamento.
O que a gente faz pra você
A gente cuida de tudo:
✔️ Classificação correta do serviço (CNAE + descrição)
✔️ Cálculo do ISS/QN conforme legislação municipal
✔️ Verificação de alíquotas aplicáveis
✔️ Conferência de notas fiscais de fornecedores e prestadores
✔️ Ajuste e correção de lançamentos fiscais
✔️ Emissão de guias para pagamento
✔️ Parecer técnico e demonstrativos para prefeitura
✔️ Apoio para liberação de alvará e habite-se
Nada de chute ou “achismo”: tudo baseado em legislação, jurisprudência e práticas que sempre funcionaram para evitar autuação e multa.
Por que isso é importante?
• Prefeitura pode travar sua obra por ISS/QN irregular
• Pagamento indevido gera prejuízo
• Falta de regularização impede habite-se
• Contas e demonstrativos não batem
Tradicionalmente, obra paga ISS antes ou no momento do protocolo de documentos. Se foi gerado errado, a prefeitura cobra depois — a gente corrige isso.
Entregamos relatório técnico explicando:
• serviços tributáveis
• base de cálculo aplicada
• alíquota que se aplica ao seu caso
• cálculo detalhado do imposto
✔️ Guias prontas para pagamento
✔️ Documentos para protocolo em prefeitura
Quem pode contratar
✔️ Construtoras
✔️ Incorporadoras
✔️ Escritórios de arquitetura
✔️ Engenheiros
✔️ Proprietários que vão construir
✔️ Administradores de obras